청년 전세보증금 대출 | 2025년 정부지원 전세자금 총정리

청년 전세보증금 대출

2025년 청년 전세보증금 대출은 높은 전세가격과 금리 부담 속에서도 안정적인 주거를 돕기 위한 정부의 핵심 지원정책입니다.
무주택 청년을 대상으로 최대 2억 원까지 낮은 금리로 지원하며, 보증보험 가입을 통해 안전하게 대출을 이용할 수 있습니다.
아래 카드에서 대출조건, 신청방법, 금리혜택, 유의사항을 정리했습니다.

1. 청년 전세보증금 대출이란?

• 정부와 주택금융공사가 협력해 무주택 청년의 전세 자금을 지원하는 제도입니다.
• 대출한도 최대 2억 원, 보증금 100%까지 지원 가능합니다.
• 전세 계약 시 임차보증금의 일부 또는 전액을 저금리로 대출받을 수 있습니다.
• 청년 주거안정을 위한 핵심 정책으로, 주거비 부담을 크게 완화할 수 있습니다.
• 자세한 안내는 한국주택금융공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

요약: 무주택 청년에게 전세보증금 최대 2억 원까지 지원하는 정부 저리 대출

2. 지원대상 및 자격요건

• 연령: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 무주택 청년
• 소득기준: 개인 연소득 5천만 원 이하, 부부합산 7천만 원 이하
• 주택조건: 전용면적 85㎡ 이하, 임차보증금 3억 원 이하 주택
• 신용조건: 신용점수 하위자도 보증보험 가입 시 가능
• 기타: 세대주 또는 세대주 예정자만 신청 가능

요약: 만 19~34세 무주택 청년, 소득·보증금 기준 충족 시 신청 가능

3. 대출한도 및 금리혜택

① 대출한도: 보증금의 80~100%까지, 최대 2억 원 한도
② 대출금리: 연 1.8%~3.3% 수준 (소득·보증기관별 상이)
③ 대출기간: 2년 단위, 최장 10년까지 연장 가능
④ 보증기관: 주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증 중 선택
⑤ 이자감면: 사회초년생·저소득층은 금리 0.5~1.0% p 추가 감면

요약: 최대 2억 원, 최장 10년, 최저 1.8%의 저금리 전세자금 대출 지원

4. 신청방법 및 절차

• 1단계: 전세 계약 체결(임대차계약서 준비, 계약금 5% 이상 납부)
• 2단계: 복지로 또는 한국주택금융공사 사이트 접속
• 3단계: 온라인 신청 또는 은행 방문 (국민·우리·신한 등 협약은행)
• 4단계: 심사 및 보증보험 가입 절차 진행
• 5단계: 승인 후 대출금 임대인 계좌로 직접 지급

요약: 계약서 준비 → 정부 포털 또는 은행 신청 → 보증보험 가입 → 대출 실행

5. 유의사항 및 추가혜택

• 보증보험 미가입 시 대출이 제한될 수 있습니다.
• 전세보증금이 일정 금액 이상일 경우, 일부 본인 부담금이 발생할 수 있습니다.
• 계약 후 3개월 이내 대출 실행해야 효력이 유지됩니다.
• 청년월세지원·주거급여와 중복 수혜 가능 (단, 일부 지역 제한 있음)
• 자세한 정보는 주택금융공사 또는 정부24에서 확인 가능합니다.

요약: 보증보험 필수, 본인부담 일부 발생 가능, 타 주거지원제도와 병행 가능

청년 전세보증금 대출은 주거비 부담을 덜고 안정적인 독립을 돕는 가장 실질적인 정책 중 하나입니다.
정부 지원을 적극 활용해, 합리적인 금리로 내 집처럼 안심할 수 있는 전세생활을 시작해 보세요.
신청은 정부 24 또는 가까운 협약은행에서 가능합니다.