청년 전월세 대출조건 | 2025년 무주택 청년 주거지원 총정리

청년 전월세 대출조건

무주택 청년의 주거비 부담을 낮추기 위해 마련된 청년 전월세 대출은 전세보증금이나 월세 등을 저리로 지원받을 수 있는 제도입니다.
조건을 잘 파악하면 금리·한도 등에서 유리하게 이용할 수 있어요.
아래 카드에서는 대출 개요, 신청자격, 한도 및 금리, 신청절차, 유의사항을 한눈에 정리했습니다.

1. 대출 개요

• 전세보증금 또는 보증부월세 형식의 주거비 지원을 위해 청년을 대상으로 은행·공공기관이 제공하는 저리 대출입니다.
• 무주택 세대주(또는 예비세대주 포함)여야 하며, 임차계약을 체결한 뒤 대출을 신청하는 방식이 많아요.
• 보증기관 또는 주택도시기금 보증 연계 상품이 일반적입니다.

요약: 무주택 청년의 전월세 부담을 줄여주는 공공·금융 연계 대출상품

2. 신청자격 및 자격조건

• 연령: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년 세대주 또는 예비세대주
• 소득기준: 부부합산 연소득 5천만 원 이하인 경우가 많아요.
• 자산기준: 순자산가액이 일정 수준 이하(예: 3.61억 원 이하)이어야 합니다.
• 주택조건: 무주택이어야 하며, 전월세 계약을 체결하고 임차보증금이 일정 한도 이내여야 합니다.

요약: 청년·무주택·세대주 조건 + 소득·자산·보증금 제한이 핵심

3. 대출 한도 및 금리 조건

• 대출한도: 임차보증금의 80% 이내, 최대 2억 원까지 가능
• 금리: 연 2%대 초반부터 시작하는 저리 대출 (우대금리 적용 가능)
• 기간: 2년 단위로 최대 10년까지 연장 가능
• 보증기관: 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF) 등
• 지역·보증유형·소득 수준에 따라 금리가 달라질 수 있습니다.

요약: 최대 2억 원, 금리는 2%대 저리, 보증기관·소득별 차등 적용

4. 신청방법 및 절차

• 1단계: 임대차계약서를 체결하고 계약금(5% 이상) 납부
• 2단계: 은행 또는 주택도시기금 홈페이지 접속
• 3단계: 신청서 작성 및 관련 서류 제출 (주민등록등본, 임대차계약서, 소득증빙 등)
• 4단계: 보증심사 및 대출승인 후 임대인 계좌로 대출금 지급
• 5단계: 전입신고 완료 후 실거주 확인 필요

요약: 계약 → 신청 → 심사 → 지급 → 전입신고 순으로 진행

5. 유의사항 및 팁

• 무주택 요건 미충족 시 대출이 거절될 수 있습니다.
• 실거주 확인이 불가능하면 대출금 회수 또는 불이익이 발생할 수 있습니다.
• 금리 변동형 상품일 경우 향후 금리 상승 시 부담이 커질 수 있습니다.
• 청년월세지원, 주거급여 등 타 지원제도와 병행 가능한지 사전에 확인하세요.
• 중도상환수수료가 없는 상품도 있으므로 상환계획을 미리 세워두면 좋습니다.

요약: 무주택·실거주 확인 필수, 금리유형·중복지원 여부 반드시 확인

청년 전월세 대출은 금리 부담이 낮고 지원 범위가 넓은 대표 청년 주거지원제도입니다.
본인 조건에 맞는 상품을 비교해 보고, 정부 24 또는 주택도시기금에서 최신 정보를 확인해 보세요.
안정된 주거생활의 시작, 지금 바로 준비해 보세요.