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집이 없어 불안하다면, 무주택자 주거지원으로 보증금과 월세 부담을 확 줄일 수 있어요.
아래 카드에서 임대주택, 전세자금대출, 월세지원, 보증제도, 신청 절차까지 한 번에 확인하세요.
1. 무주택자 주거지원 체계
- 공공임대주택: 행복주택·매입임대·전세임대·공공전세 등
- 주택금융 지원: 버팀목 전세자금대출(일반/청년/신혼/특례)
- 주거비 보조: 청년월세지원, 주거급여(임차급여)
- 보증제도: 전세보증금 반환보증, 전세자금대출 보증
- 피해 구제: 전세사기 피해자 특별지원(금융·주거·법률)
요약: 임대주택 + 대출 + 월세지원 + 보증 + 피해구제로 구성
2. 공공임대주택
무주택 가구의 임대료 부담을 낮추는 핵심 제도예요.
- 행복주택: 청년·신혼·고령자·산단근로자 대상, 교통 좋은 지구 위주 공급
- 매입임대: 공공이 집을 사서 저렴하게 임대(일반·청년·신혼·고령 형)
- 전세임대: 공공이 전세 계약 후 재임대(청년·신혼·일반)
- 공공전세: 전세형 임대, 보증금 중심에 낮은 월임대료
요약: 유형별로 대상·소득·자산 기준 다름 — 공고문 확인 필수
3. 전세자금대출(버팀목 등)
- 일반형: 무주택 세대, 부부합산 소득 기준 이내
- 청년/신혼/특례: 연령·혼인·자녀 유무에 따라 소득 상한 완화
- 한도/금리: 지역·유형별로 상이, 임차보증금의 일정 비율까지 대출
- 신청: 기금e든든 또는 취급은행(국민·신한·우리·하나·농협 등)
요약: 내 유형에 맞는 버팀목 선택 → 은행/온라인으로 간편 신청
4. 월세 지원
- 청년월세지원: 만 19~34세 무주택 청년, 월 최대 20만 원, 최대 12개월
- 주거급여(임차급여): 중위소득·임대료·가구원수 등에 따라 차등 지급
- 신청: 정부24 또는 주민센터(행정복지센터)
요약: 소득 기준 충족 시 월세 현금 보조 가능
5. 보증제도
- 전세보증금 반환보증: 임대인이 보증금 미반환 시 보증기관이 대신 지급
- 전세자금대출 보증: 전세대출 실행을 위한 보증서 발급(HUG·SGI·HF)
- 핵심 요건: 전입신고·확정일자, 등기 이상 무, 보증료 납부
요약: 확정일자·전입신고 필수, 보증으로 전세금 안전 강화
6. 전세사기 피해자 특별지원
- 금융(대환·우대금리), 주거(LH 임대 우선), 법률(소송·경매 대응), 복지(긴급지원)
- 절차: 피해자 결정 신청 → 결정문 수령 → 제도별 신청
요약: 피해 확인 후 금융·주거·법률 패키지 지원
7. 공통 자격(요약)
- 무주택 세대구성원일 것(세대 전원 주택 미소유)
- 소득·자산 기준 충족(가구원수별·유형별 상한)
- 거주 요건 충족(공고일 현재 해당 지역 주민등록 등)
- 세부 수치·가점은 모집 공고가 최종
요약: 무주택 + 소득·자산 + 지역 요건 동시 충족
8. 신청 절차 & 준비 서류
① 공고 확인
LH청약플러스·마이홈·지방공사·지자체 포털에서 모집 공고 확인
② 온라인 신청
본인 인증 후 유형·단지 선택, 신청 정보 입력
③ 서류 제출 & 심사
무주택·소득·자산·가점 증빙 제출 → 전산 확인·소명
④ 결과 발표 & 계약
당첨(선정) 자 발표 → 계약·입주 안내
- 주민등록등(초)본, 가족관계증명서
- 소득금액증명/원천징수, 자산(부동산·자동차·금융) 증빙
- 무주택 확인(해당 시 전월세 계약서 등)
- 계층별 증빙(재학·재직·혼인·출생·수급 등)
요약: 공고 확인 → 신청 → 서류 → 심사 → 계약 순서, 서류는 미리 준비
9. 이용 팁 & 유의사항
- 수치(소득·자산·면적·보증금)는 공고문이 최종
- 신청·서류 보완 기한 엄수, 인증서(공동/금융) 사전 준비
- 계약 전 등기부등본 등 권리관계 필수 확인
- 중복 수혜 제한이 있을 수 있으니 중복 여부 확인
요약: 공고·기한·권리관계 꼼꼼히 확인해야 안전
✅ 무주택자 주거지원 요약
- 🏠 공공임대(행복·매입·전세·공공전세)로 임대료 부담↓
- 💸 버팀목 전세대출 & 월세지원으로 현금지출↓
- 🧾 보증제도(반환보증/대출보증)로 전세금 안전↑
- 📝 절차: 공고 확인 → 온라인 신청 → 서류·심사 → 계약
요약: 내 조건에 맞는 유형을 골라 빠르게 신청하면 체감 비용이 크게 줄어요